中昂·祥云府

項目名稱：中昂·祥云府

項目業態：住宅

項目地址：廣東省河源市

銷售狀態：待售

【項目簡介】

中昂·祥云府項目總用地面積101849.73㎡，總建筑面積364670.16㎡，綠地率35.12%，容積率2.8；總規劃用戶2450戶，項目規劃由18棟高層、1棟幼兒園及社區底商等多業態組合形成，充分滿足小區內部的生活所需；在項目整體規劃中采用新中式建筑風格，高層住宅。

【交通介紹】

項目位于高新區核心區位、城市主干道濱江大道旁，在千億級中央活力區內，擁有三高速、三高鐵（贛深高鐵、杭廣高鐵、廣河高鐵）、雙省道的便捷交通。其中一條已動工的贛深高鐵，預計2021年通車，河源設置河源東站，距離項目僅15分鐘車程，將完全可實現半小時珠三角生活圈，項目往北/往南10分鐘的車程即可抵達城南高速/埔前高速出入口，往南2小時內通達深莞惠，往北通達梅州、贛州；同時連接廣河高速，實現2小時到達廣州，汕頭；再連通河莞惠高速，半小時可達惠州，1小時通達東莞；即可享受河源慢生活節奏，輕松實現工作在珠三角，周末回河源看父母和孩子。項目的東面是城市主干道205國道，往北20分鐘到達源城市區繁華商圈，城市配套便捷可享；西環路作為市區市政路網規劃主骨架“六縱十三橫”中的“六縱”之一，由北至南路段升級改造工程大致完工，由南至北路段將貫通永康大道和永康大橋工程連接東環路，實現全線貫通之后，將進一步強化項目的交通路網，未來交通條件將更加便捷。

在生活配套方面：項目距離高新區最大的菜市場——高埔市場，僅5分鐘的車程，生鮮超市、新鮮蔬菜水果等樣樣齊全，距離萬綠廣場商圈也僅需5分鐘的車程，坐享商務、休閑、購物、娛樂為一體的便捷生活！

在醫療配套方面：河源同濟醫院是河源市衛生局直管的二級醫院，是集醫療、科研、教學、預防為一體的綜合性醫院，距離同濟醫院僅需5分鐘車程，距河源市深河人民醫院（暨南大學附屬深河醫院，三級甲等醫院，計劃2020年10月投入使用）也僅需15分鐘車程，為社區家庭的健康生活保駕護航。

在教育配套方面：以項目為中心，3公里范圍內就有南開實驗學校、黃岡實驗學校、高埔小學、欖壩小學、欖壩幼兒園等，教育配套齊全，人文教育氣息濃厚，您的孩子可以每天多睡半個小時，仍然早早的到學校，更能免去您接送孩子上下學的奔波。全齡段無憂教育，為您孩子的精彩人生打下堅實的基礎。

在公園度假等配套方面：項目緊鄰整體規劃面積約13.4萬平方米的濱江公園，內含河源首個游艇碼頭和江景泳池，內擁景觀通欄、體育運動區、康體游樂設備等完善休閑配套，是您茶余飯后，攜親人朋友散步的絕佳去處；項目往東是政府重點打造的東洲壩體育公園，從項目出發3分鐘即達，在城市中健康棲居，以公園為伴，讓身心健康無限延展；項目往西還有巴伐利亞莊園和客天下，兩個大型的度假勝地，全方面滿足您的休閑、度假、觀光、游覽的生活需求。項目地塊方正，東面江景景觀優越。2.3公里的濱江公園將于今年建成開放，屆時，河源高新區將擁有河源首個游艇碼頭、江景無邊泳池；商業服務設施配套：高新區正著力打造中央商務區，形成擁有科技創新島、生態綠島、商業步行街、濱水休閑街、和諧互動迷人的天際線的商業生態綜合體；本項目位于中央活力區北部，核心配套：旨在打造集購物、娛樂、餐飲、休閑等多功能于一體的宜居宜業新空間。

【戶型介紹】戶型方正，緊湊實用南北通透的戶型，三開間朝南，6.8米寬闊陽臺，滿足不同人群需求，科學打造人性化的戶型設置，建筑面積約95㎡，110㎡，125㎡三至四房設計。